ליווי משפטי מקיף בעסקאות מקרקעין - מהבדיקה הראשונית ועד לחתימה על החוזה
רכישה או מכירה של נכס מקרקעין היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר בחיים. תהליך זה כרוך בסיכונים משפטיים רבים, ובדיקות מקדימות מעמיקות חיוניות למניעת בעיות עתידיות.
ליווי משפטי מקצועי מבטיח שהעסקה תתבצע בצורה חלקה, בטוחה ומשתלמת, תוך הגנה מלאה על האינטרסים שלכם.
בדיקת מסמכי הנכס, זכויות בעלות ומצב משפטי
ניהול משא ומתן על מחיר ותנאי העסקה
ניסוח החוזה וחתימה מול כל הצדדים
רישום העסקה בטאבו ומסירת הנכס
וידוא שהמוכר הוא אכן הבעלים הרשום, בדיקת שעבודים, עיקולים ומשכנתאות.
בדיקת התאמת הבנייה להיתרים, זכויות בנייה קיימות ותוכניות עתידיות.
וידוא שאין חובות לרשות המקומית, ארנונה, מים, חשמל וועד בית.
בדיקת תביעות משפטיות תלויות ועומדות, הליכי פשיטת רגל או פירוק.
בדיקת מצב הנכס ע"י מהנדס מבנים, תשתיות והתאמה לתקנים.
חישוב מס רכישה, מס שבח והתייעצות בנושאי מיסוי מקרקעין.
חתימה על חוזה מחייבת. חשוב להבין את כל הסעיפים לפני החתימה.
וודאו שיש בידיכם את כל המסמכים הנדרשים ושהם עדכניים ותקינים.
הקפידו על סעיפים המאפשרים ביטול העסקה במקרים מסוימים.
כל הסכמה או שינוי צריכים להיות מתועדים בכתב ולהיחתם.
נלווה אתכם בכל שלב ונדאג שהעסקה תתבצע בצורה בטוחה ומשתלמת
קבלו ייעוץ מקצועי